作者：財(cái)偵探
來源：麗爾摩斯
發(fā)布時(shí)間：2023-09-12 11:51:44
石榴集團(tuán)正在滑向危險(xiǎn)的邊緣。
八月初，興業(yè)銀行向石榴集團(tuán)及北京石榴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、崔巍及桑春華發(fā)來告知函，要求在２０２３年０８月１２日前，將１８億貸款本年度剩余應(yīng)還本息金額７４００萬元存入監(jiān)管賬戶。否則，興業(yè)銀行有權(quán)宣布全部貸款提前到期，并追究借款人及擔(dān)保人違約責(zé)任。
興業(yè)銀行在這份告知函中表示，崔巍和桑春華“同時(shí)為兩公司大股東和創(chuàng)始人和本筆貸款保證人，在公司經(jīng)營(yíng)理念等方面存在嚴(yán)重分歧，發(fā)生重大爭(zhēng)執(zhí)，公司發(fā)生重大危機(jī)并影響正常經(jīng)營(yíng)，可能危及或者損害貸款人（我行）權(quán)益”。
“請(qǐng)借款人、石榴置業(yè)集團(tuán)督促本公司股東即本筆貸款保證人崔巍與桑春華盡快就雙方分歧達(dá)成和解，并每日向我行反饋事件進(jìn)展。如前述分期事件持續(xù)無進(jìn)展，我行有權(quán)宣布全部貸款提前到期，并追究借款人違約責(zé)任。”
據(jù)了解，截止８月２０日，石榴集團(tuán)尚未支付上述款項(xiàng)，興業(yè)銀行暫時(shí)也沒有披露后續(xù)動(dòng)作。但可以肯定的是，興業(yè)銀行對(duì)石榴集團(tuán)的前景已經(jīng)產(chǎn)生了嚴(yán)重的疑問。
不止興業(yè)銀行，據(jù)媒體報(bào)道已經(jīng)有多家銀行開始向石榴集團(tuán)逼債。房地產(chǎn)是資金密集型行業(yè)，房企一旦失去金融機(jī)構(gòu)的信任和支持，并形成擠兌效應(yīng)，那就是九死一生了。
此外，石榴集團(tuán)因?yàn)橥锨罚担埃埃岸嗳f的工程款，被江蘇省蘇中建設(shè)有限公司告上法庭，石榴集團(tuán)的資金鏈危機(jī)正在日趨顯化。
但即便如此，石榴集團(tuán)創(chuàng)始人崔巍和桑春華的內(nèi)斗還在升級(jí)。最新的消息顯示，石榴集團(tuán)原監(jiān)事會(huì)主席林新武也疑似“被”離職，并且石榴集團(tuán)火速成立了新一屆董事會(huì)。而桑春華至今依舊無法進(jìn)入石榴集團(tuán)總部大樓。
在房地產(chǎn)行業(yè)不景氣的背景下，石榴集團(tuán)在公司治理上的缺陷，正在把自己拖下深淵。
１
監(jiān)事會(huì)主席也“被”離職？
８月１４日，石榴置業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“石榴集團(tuán)”）的工商登記發(fā)生變化。
原監(jiān)事會(huì)主席、監(jiān)事林新武退出，新進(jìn)入繆毅、祝艷華、葉俊超、徐振峰和鄭立平，前４位為董事，后者為監(jiān)事。
之前８月７日，林新武和另一位監(jiān)事鄭誠(chéng)收到了落款為６月２１日的解除勞動(dòng)合同通知。
但，８月３日林新武和鄭誠(chéng)還代表監(jiān)事會(huì)，發(fā)文督促崔巍督促改正行為。
那么，疑問來了，為什么６月２１日被解除勞動(dòng)關(guān)系的監(jiān)事會(huì)成員，在８月３日還在以監(jiān)事會(huì)成員身份發(fā)文督促崔巍整改？
另外，桑春華也是６月２１日被解除勞動(dòng)關(guān)系，崔巍以一紙通知，停止了桑春華以及李廣田、丁慶蔚、楊玉鳳等四人全部工作權(quán)限，禁止其進(jìn)入集團(tuán)各公司的所有辦公場(chǎng)所。
在６月２１日的公司相關(guān)文件中并沒有林新武和鄭誠(chéng)兩位監(jiān)事離職的信息，為什么在１個(gè)多月之后突然披露，反常的背后隱藏著怎樣的真相？
２
“玩偶”董事會(huì)
８月１４日石榴集團(tuán)工商變更完成之后，石榴集團(tuán)當(dāng)天即火速成立了新一屆董事會(huì)。
８月１５日，新董事會(huì)就做出了一份決議：“同意自２０２３年６月２１日解聘桑春華的公司經(jīng)理職務(wù)”“同意聘任崔巍為公司經(jīng)理”。而在這份決議上簽字的，除了崔巍本人，繆毅、祝艷華、葉俊超和徐振峰，全部為８月１４日新進(jìn)入董事會(huì)的成員。
為什么石榴集團(tuán)要急于成立新一屆董事會(huì)，并且急匆匆出具這份決議，桑春華認(rèn)為是為了給第二天、也就是８月１６日的勞動(dòng)仲裁增加阻力。
８月１６日，北京市豐臺(tái)區(qū)勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)開庭，桑春華提出兩個(gè)請(qǐng)求：
１、裁決確認(rèn)與被申請(qǐng)人石榴集團(tuán)自２０１６年７月至２０２３年６月２１日存在勞動(dòng)關(guān)系；
２、裁決撤銷被申請(qǐng)人石榴集團(tuán)于２０２３年６月２１日作出的《解除勞動(dòng)關(guān)系通知》，恢復(fù)勞動(dòng)關(guān)系。
“如果沒有８月１５日的那份董事會(huì)決議，我很有信心直接贏得這次仲裁，因?yàn)闆]有董事會(huì)的正式?jīng)Q議文件來證明我離職?！鄙４喝A說。
迄今為止，仲裁還沒有出最終結(jié)果。桑春華表示，目前如果通過打官司來維權(quán)會(huì)很困難，因?yàn)槭窦瘓F(tuán)的股權(quán)架構(gòu)是外資，只能在國(guó)外打官司，過程會(huì)很漫長(zhǎng)，所以勞動(dòng)仲裁對(duì)他來說“是比較有價(jià)值的救濟(jì)渠道”。
他呼吁勞動(dòng)仲裁能在不受干擾的環(huán)境下，取得公平、公正的裁決。
據(jù)了解，石榴集團(tuán)之前的董事會(huì)共５位董事，其中有３位不愿意在這份決議上簽字。而董事會(huì)新增幾名董事之后，剛好滿足了公司章程中“需要決議的事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)公司半數(shù)以上董事表決通過”的要求。
８月１７日，桑春華向法院遞交了一份民事起訴狀，請(qǐng)求法院“確認(rèn)落款為２０２３年８月１５日的石榴置業(yè)集團(tuán)有限公司董事會(huì)決議》不成立”。
根據(jù)石榴集團(tuán)公司章程，經(jīng)理是由董事會(huì)聘請(qǐng)或解聘，且董事會(huì)應(yīng)當(dāng)就此事項(xiàng)召開董事會(huì)并作出決議。桑春華表示，自己作為石榴集團(tuán)董事之一，從未收到召開董事會(huì)的通知。
無論兩位創(chuàng)始人的分歧何在，時(shí)至今日石榴集團(tuán)的董事會(huì)已經(jīng)形同虛設(shè)，而那些董事們，已經(jīng)成了任人擺布的玩偶。
３
石榴會(huì)黃嗎？
石榴集團(tuán)兩位創(chuàng)始人的紛爭(zhēng)，導(dǎo)致受害的不僅僅是股東自己，還包括全體員工及上下游合作伙伴。
從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)上看，石榴集團(tuán)的情況已經(jīng)不容樂觀。
截至２０２２年末，石榴集團(tuán)有息負(fù)債總額為１６６．７８億元。其中，１年期以內(nèi)的銀行貸款為３．７５億元，一年期以內(nèi)的信托借款為１１．４６億元。
共計(jì)三個(gè)有息債券為存續(xù)狀態(tài)，合計(jì)金額為２９．１６億元，均將在２０２４年到期。然而截至２０２２年底，石榴集團(tuán)的貨幣資金僅有２８．６４億元，其中５．３６億元為受限金額，償債能力弱。
一邊面臨銀行逼債和提前到期貸款，一邊面對(duì)團(tuán)隊(duì)人心不穩(wěn)、業(yè)績(jī)走弱，這最終可能導(dǎo)致石榴集團(tuán)“黃了”。
作為創(chuàng)始人，桑春華對(duì)公司的狀況非常擔(dān)憂，“畢竟是自己親手創(chuàng)辦的公司”。
雖然桑春華多次接受媒體采訪，并把兩人的恩怨擺上臺(tái)面，但他也表示一直沒有放棄和崔巍重新對(duì)話的可能。
讓石榴集團(tuán)回歸到正常的軌道、把損失減少到最小，對(duì)銀行、上下游伙伴以及員工能負(fù)起責(zé)任，這是桑春華一直在表達(dá)的一個(gè)訴求。
在眾多房企紛紛爆雷的下，石榴集團(tuán)迄今沒有倒下，已屬難能可貴。但，如果倒在了股東的紛爭(zhēng)之下，那就實(shí)在太可惜了！
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